若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。
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一段式利率則是指貸款從撥款到全部還完為止都是用單一利率計算，除了因機動利率而調整該銀行定儲利率指數以外，加碼利率則不會做任何調整。
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